¿Qué es?
El predial es un impuesto que se aplica a la propiedad inmobiliaria, como terrenos, casas, edificios y locales comerciales. También se conoce como impuesto predial, impuesto territorial o impuesto a la propiedad.
El predial es recaudado por las autoridades municipales o locales y se utiliza para financiar diversos servicios y obras públicas en la comunidad. Estos servicios incluyen mantenimiento de calles, alumbrado público, recolección de basura, suministro de agua potable, alcantarillado, entre otros.
El impuesto predial se calcula en función del valor catastral del inmueble, que es una estimación del valor comercial de la propiedad. El valor catastral se determina tomando en cuenta factores como la ubicación, tamaño, características y uso del terreno o edificación.
Es importante pagar el predial de manera puntual, ya que en caso de no hacerlo, pueden aplicarse recargos y multas. Además, el cumplimiento del pago del impuesto predial contribuye al financiamiento de los servicios públicos y al desarrollo de la comunidad en la que se encuentra la propiedad.
Personas físicas:
Lista de Requisitos:- Escrito libre dirigido a la Tesorera Municipal, solicitando las certificaciones de no adeudo de predial, agua y aportación de mejoras, firmado por el propietario del inmueble (Original)
- Recibo de pagos de impuestos predial al corriente (1 Copia)
- Recibo de pago por suministro de agua potable y alcantarillado al corriente (1 Copia)
- Identificación Oficial del Propietario (1 Copia)
- Carta- poder sino es el propietario, con firma de 2 testigos (Original)
- Identificación Oficial de los Testigos (1 Copia)
- Documento que acredite la propiedad del Inmueble y/o contrato privado de compra y venta certificado ante notario. (1 Copia)
Personas Jurídico / Colectivas:
Lista de Requisitos:- Escrito libre dirigido a la Tesorera Municipal, solicitando las certificaciones de no adeudo de predial, agua y aportación de mejoras, firmado por el propietario del inmueble (Original)
- Acta Constitutiva (1 Copia)
- Poder General de Representante Legal para actos de dominio y/o de Administración (1 copia)
- Recibo de pago impuesto Predial al Corriente (1 copia)
- Recibo de pago por suministro de agua potable y alcantarillado al corriente (1 Copia)
- Identificación Oficial del Propietario o Representante legal (1 Copia)
- Carta- poder sino es el propietario, con firma de 2 testigos (Original)
- Identificación Oficial de los Testigos (1 Copia)
- Documento que acredite la propiedad del Inmueble y/o contrato privado de compra y venta certificado ante notario. (1 copia)
TIEMPO DE RESPUESTA:
Inmediato
COSTO:
FORMA DE PAGO:
Efectivo, Tarjeta de Crédito/Débito
DÓNDE PODRÁ PAGARSE:
Predial / Tesorería
ÁREAS:
Predial/ Tesorería
¿El trámite es en línea?
No, es Presencial
¿Cuál es el horario de atención al público?
De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 hrs
¿Puede otra persona, distinta al propietario, realizar el trámite?
Si, debiendo presentar la carta poder respectiva junto con las fotocopias legibles de las identificaciones del otorgante del poder y del que recibe o representará el trámite, así como con la firma (que deberá ser igual a la identificación oficial) de dos testigos.
